彩虹邨重建研究展開 何永賢稱會包括交通配套及樓宇高度

房委會策劃小組委員會通過對彩虹邨重建展開研究,房屋局長何永賢表示,明年就重建進行的規劃研究,會就興建的高度、交通配套、以及通風等進行研究,當局亦會在農曆新年後派員落區收集意見,約一年後,會公布詳細重建計劃。

何永賢表示,2028年落成的黃大仙美東邨可先安置受彩虹邨第一期重建影響的2000多戶。
何永賢表示,2028年落成的黃大仙美東邨可先安置受彩虹邨第一期重建影響的2000多戶。
彩虹邨重建後,預計將來的房屋單位會由現時7400個增至約9200個。
彩虹邨重建後,預計將來的房屋單位會由現時7400個增至約9200個。
何永賢指出,「簡約公屋」的組裝合成組件不會浪費,現時簡約公屋的成本,平均每個單位成本約59萬元。
何永賢指出,「簡約公屋」的組裝合成組件不會浪費,現時簡約公屋的成本,平均每個單位成本約59萬元。

彩虹邨重建後,預計將來的房屋單位會由現時7400個增至約9200個。何永賢在一個電台節目上指出,在2028年落成的黃大仙美東邨可先安置受彩虹邨第一期重建影響的2000多戶,第二期重建完成後,便可原邨安置;而宏照道第二期亦可改為「綠置居」項目,供有意置業的彩虹邨居民購買。

被問到彩虹邨居民認為美東邨離開彩虹邨較遠,何永賢指,現時區內沒有其他適合安置的可能性,指美東邨配套不錯,有美東邨安置已是很幸運。她又指,在安置居民上,當局可安排每一期重建都會安排住在附近居民一同安置。

彩虹邨整個重建計劃預計要15年完成,被問到可否壓縮工期,何永賢說,採用組裝合成等技術,建築期可以縮減幾個月,但計劃涉及重置年長居民,不能操之過急,會大致按原定步伐重建。

另外,政府第二批「簡約公屋」,計劃放棄推展原先建議的上水蓮塘尾項目,並改裝5所空置或即將空置的校舍。何永賢指,改裝校舍毋須重新平整地基,只需將課室重新間隔,可令到部分單位有較大空間,當中7成單位是3人以上,校舍亦有球場及圖書館、交通配套亦比較成熟,較上水蓮塘尾項目節省更多開支。

何永賢又指,「簡約公屋」的組裝合成組件不會浪費,現時簡約公屋的成本,已經由最初估算的270多億元下調至210多億元,平均每個單位成本約59萬元,當中95%物料可以重用,甚至可能可多次重用,或可將來在北部都會區等項目,用作工地的辦公室或宿舍等。她指,城市正不斷發展,人口會出現流動,「簡約公屋」組裝合成的模式,可提供靈活性,應對未來不斷變化需要。

何永賢又指,「簡約公屋」不會影響地塊的長遠規劃,只是短期將有關土地增值,給有迫切居住需要的居民入住,又指「簡約公屋」租金介乎760元至2760元,較劏房租金便宜,按局方計算「簡約公屋」可為所有居民節省63億元。

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